Jak uzyskać warunki zabudowy dla działki rolnej

Jak uzyskać warunki zabudowy dla działki rolnej >>>

Oto Twój kod rabatowy: FUM7LHKEG

Zobacz, jak kupić działkę pod budowę domu,
nie pozbywając się majątku całego życia!

Czy wiesz, że ceny działek rolnych są wielokrotnie niższe od działek budowlanych?

Oto wymowny przykład: podczas gdy cena za 1 m² działki rolnej to zwykle kilkadziesiąt złotych (a zdarza się, że nawet kilkanaście lub… kilka złotych), koszty 1 m² działki budowlanej zaczynają się zwykle od kwot trzycyfrowych!

Statystycznie działki budowlane są droższe od działek rolnych w tej samej lokalizacji aż… 2-4 razy!

Ale co daje kupno działki rolnej?
Czy w ogóle można się na niej budować?

Odpowiedź brzmi: TAK!

Od 2009 r. – za sprawą nowelizacji ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych – uzyskanie warunków zabudowy dla działki rolnej stało się prostsze niż kiedykolwiek wcześniej! Kupno działki rolnej o niższej klasie bonitacyjnej (a im gorsza klasa, tym niższa wartość gruntu!) nie wymaga już odrolnienia, a droga do uzyskania warunków zabudowy stała się nadzwyczaj prosta.

To właśnie dzięki tej nowelizacji od 2009 r. trwa boom na działki rolne. Aby postawić swój wymarzony dom, nie musisz już kupować działki budowlanej. Prawodawca dał nam możliwość zaoszczędzenia dziesiątków tysięcy złotych na samym kupnie działki!

Lepiej się spieszyć…

Co ważne, taka okazja może nie trwać wiecznie. Prawo bywa zmienne i nie wiadomo, co przyniesie przyszłość.

Do tego ceny działek rolnych… stale rosną. Sprzedawcy wiedzą, że działek wcale nie kupują rolnicy, dlatego podnoszą ceny. Rynek dąży do zniwelowania różnicy cenowej między działkami budowlanymi a rolnymi i nie wiadomo, jak długo działki rolne będą jeszcze tak atrakcyjne cenowo…

Jak więc uzyskać warunki zabudowy
i jak się budować na działce rolnej?

Gdy już kupisz działkę rolną, na której będziesz chciał się budować (a może już ją posiadasz?), przyjdzie pora na najważniejsze: uzyskanie warunków zabudowy. To najważniejszy krok do tego, by postawić dom swoich marzeń na własnej działce.

O tym, jak uzyskać warunki zabudowy na działce rolnej, pisze autorka tego eBooka Jak uzyskać warunkizabudowy dla działki rolnej

Z poradnika dowiesz się m.in.:

·        jakie 5 warunków ustawowych musisz spełnić, żeby zabudować działkę rolną,

·        które działki trzeba odrolnić,

·        jak uniknąć opłat związanych z odrolnieniem działki,

·        co zrobić, jeżeli gmina nie uchwaliła planu miejscowego,

·        co zrobić, jeżeli gmina nie udzieliła zgody na zabudowę,

·        jak podzielić działkę rolną o powierzchni 3000 m²,

·        czy wystąpi opłata planistyczna i opłata adiacencka,

·        czy musisz płacić podatek dochodowy, VAT i PCC.

Jolanta Drobek – jest licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, a swoją przygodę z nieruchomościami rozpoczęła w 2000 r. Obecnie zajmuje się nieruchomościami gruntowymi, a jej specjalnością są ziemia rolna i przepisy prawa związane z jej zabudową.

Jak uzyskać warunki zabudowy dla działki rolnej >>>